DEEPCHANDRA TECH BLOG भाग - 2
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beginner लोगों को, नए लोगों को शेयर बाजार में अपनी जरनी REIT - INVIT से शुरू करनी चाहिए
नए लोगों को treding start रीट ईनविट से करनी चाहिए डिलेवरी बेस केस निवेश से क्योंकि अगर शेयर ज्यादा नहीं बड़ा और ज्यादा दिनों तक उसी प्राइस पर रहा तो हर तीन तीन महीने में distribution income यानिकि dividend प्राप्त होगा
क्योंकि ये जो कमाते उसका 90% हिस्सा शेयर होल्डर को देते हैं और 10% हिस्सा ये अपनी ग्रोथ के लिए लगाते हैं नए प्रोजेक्ट के लिए लगा सकते हैं
REIT
REAL ESTATEMENT INVEST TRUST
REIT की परिभाषा:- निवेशको का एक ऐसा समूह है जो रियल इनवेस्टमेंट प्रोजेक्ट में निवेश करता है वो रियल इंवेस्टमेंट ट्रस्ट कहलाता है
और ये सेवी के पास पंजीकृत होते है शेयर बाजार में ये शेयर की तरह ट्रेड होते हैं
INVIT
INFRASTRUCTURE INVESTMENT TRUST
INVIT की परिभाषा:- निवेशको का एक ऐसा समुह है जो इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट में निवेश करता है वो इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट कहता है
* रियल इनवेस्टमेंट में निवेश होता है या इनकी आय दो प्रकार से पैदा होती है किराय से भी होती है और ROI return or investment से भी होती है
* इंफ्रास्ट्रक्चर ये ऑफिस बनाकर किराए पर लगाते हैं मकान किराए पर लगाते है रोड 🛣️ बनाते है बिजली के तार बिछाते हैं टोल टैक्स से भी पैसा वसूल होता है आदि।
* और इनका जो पैसा बचता है debt fund में रखते है FD में रखते है म्युचुअल फंड में रखते है उससे भी return income hoti hai
7 (REIT/InvIT) होते हैं
जिनमें 4 REIT और 3 InvIT होते हैं
REIT:- 4 प्रकार के होते हैं
1 ) दूतावास कार्यालय पार्क (आरईआईटी) दूतावास (Embassy office park (REIT)
NSE CODE :- EMBASSY
2) नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट (आरईआईटी)। एनएक्सएसटी (Nexus select trust (REIT).
NSE CODE :- NXST
3) माइंडस्पेस बिजनेस पार्क (आरईआईटी) माइंडस्पेस (mindspaces business parks (REIT)
NSE CODE :- MINDSPACES
4) ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) बिरेट (Brookfield India real estate investment trust (REIT)
NSE CODE :- BIRET
InvIT :- 3 प्रकार के होते हैं
1) इंडिया ग्रिड ट्रस्ट (इनविट) इंडिग्रिड (India grid trust ( InvIT)
NSE CODE :- INDIGRID
2) पावर ग्रिड इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट। (power grid infrastructure investment trust(InvIT)
NSE CODE :- PGINVIT
3) आईआरबी इनविट फंड (InvIT) ( IRB InvIT fund ( InvIT)
NSE CODE :- IRBInvIT
अब आप NSE BSE की site पर जाकर देख सकते है कि किस किस क्वार्टर में कितना कितना डिविडेंड दिया है
DIVIDENT
* (DIVIDEND) लाभांश ➗ कैसे चेक करें
1. Chrome या Google पर NSE website सर्च करें फिर पेज खुलकर आएगा
2. उस पर search 🔎 करें Embassy office parks REIT या किसी भी compny का नाम लिख सकते है फिर पेज खुलेगा पेज 📃 खुलने के बाद
3. Coperate disclosure पर क्लिक करें। फिर Coperate action पर जाकर या सीधा coprate action पर भी जा सकते है
4. फिर नीचे स्लाइड करे (divident) लाभांश की जाँच करें
सातों REIT INVIT का divident मिलता है हो सकता है किसी reit invit का divident आप चेक करे दिखाई न दे क्या होता है कि कई बार nse bse website par update nahi hota hai
• REIT INVIT indices आप खुद कैसे चेक करें कि अभी present में कौन कौन से indices listed है भविष्य में आप कभी भी चेक कर सकते हैं
• आप google पर search करे NSE INDICES फिर NSE INDICES पर क्लिक करें फिर site खेलकर aayegi us पर क्लिक करें
• फिर जब NSE INDICES खुलेगी उस पर ऊपर INDICES पर क्लिक करें
• फिर THEMATIC INDICES पर जाना है
• फिर साईड में NIFTY REIT & INVIT option होगा उस पर क्लिक करें
• फिर factsheet download कर ले
Aapko koi question puchna Ho to comment kare
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